名古屋市南区の不動産情報について詳しく解説します
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、その面積は約18.46平方キロメートルです。
名古屋市の16区の中でも比較的大きな区で、昔ながらの景観が残る一方で、近代的な住宅も点在しています。
南区にはさまざまな不動産の取引が行われており、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地など様々な種類が存在します。
この記事では、南区にお住まいの方や不動産売却を考えている方に向けて、南区の特徴、不動産契約数、相場などの情報をご紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
この情報を参考にして、円滑な不動産売却を成功させてください。
名古屋市南区の特徴 最初に、名古屋市南区の特徴についてご紹介します。
地域の特性を理解することは、不動産の売却において潜在的な購入者に魅力を伝える際に重要です。
自分の居住地域について詳しく把握し、売却活動を円滑に進めるために準備しましょう。
南区の人口 南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増し、名古屋市の都市化が進展した際に多くの人々が南区に移住しました。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いており、少子高齢化や都市部への人口流出が影響しています。
南区の人口密度は7,121人/km²で、名古屋市の区の中では下から6番目となっています。
高齢化率は29.7％と、市内で最も高い水準であり、今後も高齢化は進行すると予想されます。
南区の歴史的特徴 名古屋市南区の歴史的な特徴には、次の3つのポイントが挙げられます。
日本の地域の変遷：海岸地域の製塩業から近代工業地帯への発展
中世末期から近世初頭にかけて、この地域は主に海に面していたため、製塩業がさかんでした。
特に江戸時代には東海道が通り、町も発展を遂げていました。
その頃、南区の大部分は海であり、年魚市潟と呼ばれる干潟では製塩業がさかんに行われていました。
この地域で生産された塩は「前浜塩」として親しまれ、広く利用されていました。
しかし、近代に入るとこの地域は産業構造が変化し、鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展していきました。
製塩業から近代工業地帯へと変わる様子は、地域の経済や産業の変遷を物語る重要な過程と言えます。