Day: June 23, 2025

名古屋市東区の土地や建物を売却する際の情報について詳しくご説明します
名古屋市東区は、名古屋市の中でも最も面積が小さく、人口密度が高いエリアです。
このエリアは名古屋駅や栄などの主要地域へのアクセスが良好であり、ビジネス街も近くに位置しています。
また、名古屋市営バスや地下鉄が通っており、通勤にも便利な地域として知られています。
2023年10月1日時点での人口は86,711人、世帯数は47,946世帯です。
名古屋市東区で人気のエリアとして挙げられるのは、大曽根駅周辺と白壁エリアです。
大曽根駅周辺は交通の便が良く、名古屋市営地下鉄やJR中央本線などが利用できます。
商業施設やスーパーマーケットが充実しており、ナゴヤドームや図書館、公園も近くにあり、ファミリーにとって住みやすい環境です。
一方、白壁エリアは高級住宅街として知られており、名古屋市バスや名鉄瀬戸線が通っています。
静かで落ち着いた環境が魅力であり、ファミリーにも人気のエリアとして親しまれています。
また、主税町・橦木町・徳川町エリアも高級住宅街として評価されています。
参考ページ：名古屋市東区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市東区の利便性の高さ
名古屋市東区では、住民の方々にとって非常に便利な環境が整っています。
名古屋市内を移動する際に利用できる交通機関として、名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線、ゆとりーとライン、JR中央本線が利用できます。
これらの交通手段を使えば、名古屋市内だけでなく、周辺エリアへもスムーズにアクセスすることが可能です。
そのため、日常生活や外出時においても、交通に関する問題や不便はほとんどありません。

名古屋市瑞穂区における不動産売却のための地域特性について詳しく解説します
名古屋市瑞穂区にお住まいの方で、住み替えや相続税の対策として、所有している不動産を売却をお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
しかし、不動産を売却するには、即日での手続きが可能というわけではありません。
不動産を売却する際には、一連の手続きが必要となりますので、その流れを理解して、売却までにかかる時間を把握することが重要です。
また、不動産といっても、土地（未利用地や空き家）、中古住宅、中古マンション、農地（田畑）、工場跡地などさまざまな種類があります。
更に、不動産を高値で売却するためには、その地域の特性を把握することが大切です。
この記事では、名古屋市瑞穂区の地域特性を踏まえて、不動産売却の手順について詳しく解説いたします。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市瑞穂区の特性を考える上で、その地域の特長を把握しておくことも重要です。
瑞穂区は名古屋市の南東部に位置し、教育機関が多く集まる文教地区として知られています。
名古屋市立大学や名古屋女子大学をはじめとする学校がキャンパスを構え、また西側では工業が盛んであり、精密工業や金属加工業の企業が立地するなど、工業地域としても知られています。
さらに、最新の人口動態を見ると、2023年10月1日時点で名古屋市瑞穂区の人口は107,690人、世帯数は52,361世帯であり、10年前と比較して若干の増加傾向があることがわかります。
そして地価については、2023年現在で1坪あたり861,528円となっています。
不動産価格の推移と売却費用について
10年前の地価は1坪あたり644,628円でしたが、現在はそれよりも上昇しています。
地価が上昇している傾向がみられるため、不動産市場全体も活況を呈している可能性があります。
特に、名古屋市瑞穂区では不動産の相場がどのように推移しているか把握することが重要です。
地域ごとに相場が異なるため、売却時には周辺の不動産相場を考慮することが求められます。
不動産を売却する際には、売却にかかる費用も把握しておくことが重要です。
仲介手数料や登記手続き費用、不動産業者への報酬など、さまざまな費用がかかる可能性があります。
しっかりと費用を把握しておくことで、円滑な売却プロセスを進めることができます。