Day: June 4, 2025

名古屋の不動産取引における仲介手数料の支払い方法について
不動産の売却や購入に際して、一番高額な費用となるのが仲介手数料です。
普通、この手数料は現金で支払う必要がありますが、名古屋市の不動産取引においては、クレジットカードを利用して支払うことが可能です。
Visa、MasterCard、JCB、American Express、Diners Clubなどの国際ブランドのカードが利用できます。
おそらくお気に入りの物件が見つかり、売買契約を進める際、諸費用の中で一番高額なのが仲介手数料。
ところが、不動産会社から全額現金で支払うよう指示されることがあるかもしれません。
このような場合、せめて仲介手数料だけでもクレジットカードで支払えると助かると思う方もいらっしゃるでしょう。
参考ページ：名古屋市不動産売買｜仲介手数料はクレジットカード支払い可能
ポイントがたまり、何かの旅行にも利用できるのがうれしいですよね。
最近では、住民票の取得や市税の支払いなどでもクレジットカードやQRコード決済が利用できる時代です。
賃貸契約においても、仲介手数料や前家賃、敷金、礼金、消毒費用などの支払いにはクレジットカードやQRコード決済が可能な場合が多いです。
しかし、不動産の売買における仲介手数料の支払いに関しては、クレジットカードやQRコード決済が使える場所はまだ少なく、ほとんどが現金のみ対応となっています。
現在、キャッシュレス社会が進展している中、不動産取引においては、まだまだ現金決済が一般的です。
個人的には、クレジットカードやQRコード決済を利用してポイントをため、マイルに交換し、主に海外旅行や時折国内旅行に出かけるのを楽しんでいます。

名古屋市で住宅ローンの支払いが滞るとどうなるのか詳しく解説します
名古屋市で家を購入し快適な生活を楽しんでいる方もいらっしゃるかと思いますが、時には物価の高騰などの影響で住宅ローンの支払いに難しさを感じることもあるかもしれません。
今回は、住宅ローンの支払いが滞った場合に、どのように対処するかについて詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
住宅ローンの支払いが滞ってしまった場合、何が起こるのでしょうか。
最終的には、不動産が差し押さえられ競売にかけられる可能性がありますが、この過程は即座に進行するものではありません。
流れを確認していきましょう。
①住宅ローンの滞納 住宅ローンの支払いが延滞すると、1〜2ヶ月程度で、金融機関からの督促状が届きます。
督促状は、支払期限までに未払いがあった場合に発送され、支払いを促す内容が記載されています。
もし、この未納額を支払うことができれば、問題が解決される可能性があります。
②ブラックリスト登録 支払いを滞納し約3ヶ月が経過すると、信用情報機関の”ブラックリスト”に登録されることになります。
ブラックリストに掲載されると、今後新たな住宅ローンの組み込みを断られたり、クレジットカードの取得ができなくなる可能性があります。
③一括支払いの要求 支払い滞納が続くと、金融機関から支払い総額の一括支払いを求められる場合があります。
しかしながら、元々ローン支払いに困難を抱えている状況であれば、一括返済は容易にはできません。
この段階で法的措置が採られ、支払い期限が設定され、保証会社に対し借入残高の支払いが転嫁されます。
保証会社は代わりにローン支払いを引き受けることとなりますが、返済の責任は依然として借入者本人にあります。
所謂、保証会社への支払い方向性が変更することになります。