名古屋市西区の不動産売却と地域特性について詳しく解説します
名古屋市西区にお住まいの方で、引越しや相続などを機に不動産の売却を検討されている方もいらっしゃるかと思います。
不動産の売却に関する手続きや流れは、経験の少ない方にとっては非常に複雑で分かりづらいものです。
そこで、この記事では名古屋市西区の不動産売却における流れや市場相場、地域の特性などについて詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却手続きの流れを把握することで、不動産売却における第一歩を踏み出す際の道筋が明確になります。
また、市場相場や地域の特性を把握していないと、不動産を適正な価格で売却することが難しくなるため、事前に確認しておくことが重要です。
さらに、不動産といっても種類はさまざまであり、土地（空き地・空き家）、中古住宅やマンション、農地、工場跡地などが含まれます。
名古屋市西区は名古屋駅に近接し、リニア中央新幹線の開通も迫っているため、市場相場も変動しています。
最大限の利益を得るためにも、需要の動向を正確に把握することがお勧めされます。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて詳しく解説します
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもご説明いたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人であり、世帯数は76,944世帯です。
住宅地だけでなく、商業施設や工場地帯も広がっています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高いエリアも存在します。
名古屋市西区は庄内川を境に、北部と南部で地域の特性が異なります。
北部は工場地帯や住宅地が多く広がっており、一方南部は住宅地と商業地が混在し、土地価格も高くなっています。
近年、地価上昇の要因としてリニア中央新幹線の開通が大きく寄与しています。
特に、南部は名古屋駅に近接しており、地名にも名駅〇丁目という表記が見られるほど、名古屋駅周辺の影響を受けやすいエリアとなっています。
名古屋市に新しくオープンしたショッピングモール
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、2021年10月27日にグランドオープンしました。
このショッピングモールは、名古屋駅から徒歩12分の距離にあります。
最近では、コロナウイルスの影響や消費税増税などにより、消費者の購買意欲が低下し、不動産市況が安定傾向にあります。