Day: September 24, 2024

「中古車査定基準」ってやつやけど、車の中の汚れや臭い以外にも、傷やペットの毛、シールの跡、ヤニの付着なんかもチェックされるんや。
だから、車内のクリーニングはめちゃ大事なんやで。
販売する前にクリーニングが必要やって判断されたら、その工程は「修理扱い」とかで、10点の減点がつくねん。
内装の項目は結構細かく設定されてるから、減点が多いと査定額がダウンするわけや。
でも、きれいな状態をキープしてるなら優良車として特別加点が付くこともあるで。
無理やり手を入れようがない汚れやら傷なら、ある程度諦めも必要やけど、できればきれいな状態で査定に臨むべきやねん。
ただし、クリーニング業者に頼んだ費用が査定額を上回るかどうかは保証されんから、そこだけは注意しといてな。

新築マンションの特徴と利点は、まず最初に挙げられることは、自分が最初の所有者として住めることです。
建物に誰も住んでいないため、新築マンションに住むのは自分が初めてとなります。
そのため、初めての持ち主としての感覚や誇りを味わうことができるでしょう。
さらに、新築マンションは中古の住宅と比較して、所有意識や愛着が湧きやすいとされています。
また、最新の設備を利用できる点も利点の1つです。
キッチンやバスルームなどの居室内設備や、セキュリティ設備などが充実しており、快適で安全な生活を提供してくれるでしょう。
さらに、新築マンションは一般的に中古の住宅よりも価格が高くなることがありますが、他の費用や税制面で恩恵を受けることもできます。
例えば、直販であることから仲介手数料がかからない点や、修繕積立金が最も低い段階で購入することができる点などが挙げられます。
また、「住宅ローン減税」の点でも有利な条件が用意されています。
参考ページ：マンションを購入するなら新築か中古どっち？メリット・デメリットを比較！
一方、新築マンションのデメリットや注意点として挙げられるものは、購入前に実際の建物を見る機会がないことがあります。