Month: May 2024

愛沢えみりさんが愛用しているスキンコスメnorm+(ノームプラス）の口コミと効果
愛沢えみりさんが自身の肌のケアに使用しているスキンコスメnorm+(ノームプラス）は、その製品開発の基礎は愛沢えみりさんが愛用しているスキンコスメをモデルとして作られています。
norm(ノーム)とは「基準」を意味し、お肌に自信をもって使っていただくために開発されました。
製品は、幅広い肌質の方々にとってストレスを感じさせず、満足感を抱けることを目指しているとのことです。
また、norm+(ノームプラス）は、続けられるスキンケアと必要な成分を必要な分だけ提供するというコンセプトで、お肌に優しい成分のみを使用しています。
このため、製品開発には3年もの時間をかけ、無理なくお肌に良い効果をもたらす製品が完成しました。
口コミでは、多くの方々からお肌の調子が非常に改善されたという声が多く寄せられています。
しかし、中には製品に対して悪い口コミもあるようです。
まだnorm+(ノームプラス）を試したことがない方や、スキンケア製品の切り替えを考えている方にとって、この記事は参考になるかもしれません。
特に、製品には角質クリア酵素が配合されており、これが人気を集めているようです。
SNS上でも話題となっています。
この記事では、norm+(ノームプラス）の口コミや効果、使い方、評判など詳しく解説しています。
もしnorm+(ノームプラス）に関心をお持ちの方は、ぜひこの記事を参考にしてみてください。
最後に、皆さんは自身の肌質に適切なケアを行っていますか？私自身も肌質の正確な把握ができず、困っていました。
年を重ねるにつれ、脂性肌だけでなく乾燥も気になるようになりました。
その上、生理前などの特定の時期にお肌が不安定になり吹き出物が出ることもあります。
参考ページ：norm +(ノームプラス)の口コミまとめ｜具体的な効果は？
これまでの経験から、自身の変化する肌に合わせたスキンケアアイテムを見つけることは難しいと感じました。
ですが、norm+(ノームプラス）なら広範な肌質に対応し、きめ細かなケアが可能です。
この製品なら私たちの肌質の変化に対応したスキンケアを行うことができるでしょう。
ノームプラスの特徴と価格について詳しく説明します
ノームプラスは、敏感肌の方にも安心して使用できるスキンケアブランドです。
肌に合わない、刺激を感じるなどの悪い評価はほとんどありません。
ブランドが開発した製品は、肌にストレスを与えずに使用できるように配慮されており、そのことが多くの人々から評価されています。
さらに、ノームプラスの保湿力の高さも注目されています。
多くのコメントには、肌がしっとりと潤い、乾燥によるトラブルを防いでくれるという評価が記されています。
敏感肌の方にとっては、保湿力の高い製品は特に重要であり、その点でノームプラスは高い評価を得ています。
一方で、ノームプラスの製品は価格がやや高めであるため、継続的な使用ができるかどうかを心配される声もありました。
確かに、予算の制約を受ける場合には、ノームプラスの製品は負担となるかもしれません。
その点を考慮することも大切です。
ノームプラスは、敏感肌の方に向けて開発されたスキンケアブランドであり、肌に合わないといった悪い評価はほとんどありません。
製品の保湿力の高さが評価され、肌に潤いを与えてくれると言われています。
ただし、価格がやや高めであるため、予算の制約を考慮する必要もあります。

名古屋市の一戸建ての売却価格の相場とエリアごとの傾向
名古屋市で一戸建ての家を建てたり購入したりし、そこに永住したいと思っていても、会社の都合で引っ越さなければならないこともありますね。
思い入れのある家だからこそ、できるだけ高く売却したいと考えるでしょう。
この記事では、名古屋市の一戸建ての売却価格の相場や、売却に適したタイミングや注意点について詳しく説明していきますので、参考にしてみてください。
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場
まずは、名古屋市での一戸建ての売却価格相場を見ていきましょう。
2021年の平均価格は1平方メートルあたり約35.34万円であり、2022年には1平方メートルあたり約39.91万円と上昇傾向にあります。
この相場の上昇は、売却を検討している方にとっては喜ばしい状況です。
過去10年間のデータを見ても、名古屋市では1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しており、愛知県全体の平均上昇額（約5万円）に比べて非常に高まっています。
これにより、名古屋市は愛知県内でも特に需要の高いエリアと言えます。
エリアごとの売却相場
名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却の相場は異なります。
2022年のデータによると、最も高額で売買されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
次に高いのは「東区」であり、1平方メートルあたりの価格は56万円となっています。
これは、中区には愛知県庁や名古屋市役所などがあり、名古屋市の中心的な地域であるため、価格が高騰していると考えられます。
また、地下鉄東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が通っており、アクセス面でも非常に優れているため需要が高い街と言えます。
一方、「港区」は最も価格が低く、1平方メートルあたり20万円です。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋港区の魅力と不動産需要の高まり
名古屋港区は、名古屋市の最南端に位置し、津波などのリスクがあるため、あまり注目を浴びていないエリアです。
しかし、外国人の方々が多く住んでおり、観光施設も充実しています。
例えば、レゴランドや名古屋港水族館、名古屋港シートレインランドがあります。
これらの施設は、多くの人々に利用されており、地域の活性化に一役買っています。
また、名古屋港区ではここ数年で不動産価格が上昇傾向にあります。
そのため、名古屋市全体で一戸建ての需要が高まっているといえるでしょう。
このエリアの魅力に加えて、交通の便も良く、生活環境も充実しています。
そのため、多くの人々が名古屋港区での住まいを考えるようになっています。
名古屋港区は、津波リスクがあることから、人々の関心が薄いエリアですが、実際には魅力的な場所であることが分かりました。
観光施設の存在や不動産価格の上昇により、名古屋市全体で一戸建ての需要も高まっています。
ぜひ、名古屋港区の魅力についても考えてみてください。

名古屋市名東区の特徴と不動産売却の情報
名古屋市名東区は、名古屋市の東部に位置しており、面積は19.45平方キロメートルで、名古屋市内の16区の中で6番目に広い区となっています。
この区は、千種区の一部から1975年に分区され、比較的新しい区として誕生しました。
ここでは、名東区で不動産を売却するための情報を詳しくご紹介します。
不動産には様々な種類があり、土地（空き地や空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などが含まれます。
この記事では、名東区の特徴や不動産売買の成約件数、相場について詳しく説明しますので、ぜひ参考にしてください。
名古屋市名東区の特徴
まずは、名古屋市名東区の特徴について見ていきましょう。
不動産を売却する際には、その土地の特徴や歴史、魅力を知ることが重要です。
購入希望者は家や土地を購入しますが、実際に購入するのはそこでの生活です。
不動産を購入した後の生活を具体的に想像しやすくするためにも、さまざまな情報を収集しておくことが役立ちます。
名東区の人口
名古屋市名東区の人口は、2023年10月1日時点で162,307人で、世帯数は77,325世帯となっています。
名古屋市内の16区の中では、6番目に人口が多い地域となっています。
1990年には152,519人、2000年には153,103人、2010年には161,012人と、少しずつ増加してきました。
2017年には最も多い166,131人となりましたが、その後は新型コロナウイルスの影響などもあり、人口が減少しています。
しかし、この程度の人口減少では不動産の売買に大きな影響はありませんので、まだまだ買い手は見つかるでしょう。
参考ページ：名古屋市名東区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名東区の歴史的特徴
名東区には古墳時代から江戸時代までに多くの神社や寺院が建てられてきました。
名東区の魅力と観光スポット
名東区には多くの観光スポットがありますが、その中でも特に人気なのが貴船神社です。
この神社は縁結びなどのご利益があり、年々多くの参拝客が訪れています。
また、蓮教寺は名古屋市からまちなみデザイン賞を受賞し、地域に溶け込んだ寺院として評価されています。
特に子どもたちが遊べる懐かしい雰囲気が魅力です。
名東区では、このような歴史や自然を感じながら散策できるコースも設定されています。
例えば、高針・牧野池コースでは、古い町並みに囲まれた神社や寺院を見ることができ、広大な牧野池では四季折々の景色を楽しむことができます。
その他にも、柴田勝家コースや香流川コースなどがあります。
名東区はその住みやすさでも評価されており、「住みたい自治体ランキング」で第5位に選ばれています。
地下鉄東山線の本郷駅周辺は、静かで住みやすいエリアとして注目されています。
子育てをする方には託児所や児童館、学習塾などの施設も充実しており、名古屋ICからのアクセスも良いため、車での移動も便利です。
また、名東区は名古屋市の東端に位置しているため、少し都会から離れた雰囲気があります。
都会の喧騒から離れたいという方にとっては非常におすすめのエリアです。
さらに、近くには長久手市があり、万博記念公園など自然を満喫できる場所もあります。
名東区の魅力は歴史や自然だけでなく、住みやすさや立地条件も魅力的です。

自動車内のクリーニングサービスには、いくつかの種類があります。
例えば、掃除機をかけるだけの基本的なクリーニングや、拭き掃除も含めた全体的な清掃などがあります。
これらの種類によって、料金も異なります。
掃除機だけの場合、一般的には1,000円から1,300円程度が相場です。
一方、拭き掃除も含めた全体的な清掃の場合、1,800円から2,500円程度が相場となっています。
料金の設定は、大抵の場合、車の種類やシート数に基づいて行われます。
軽自動車やコンパクトカーの場合、約6,000円程度が相場です。
セダンやクーペの場合、約7,000円程度になります。
ミニバン（7人乗り）の場合、約8,000円程度になります。
ワンボックスやRV車の場合、約9,000円程度が相場となります。
厳密な料金は、業者によって異なる場合もあるため、事前に確認することが重要です。
また、除菌や抗菌のサービスを含んだ丸ごとの清掃の場合、4万円から5万円程度となることもあります。
ただし、これはあくまで目安であり、実際の料金は業者によって異なる場合があります。
料金だけでなく、効果の持続期間も確認することは重要です。
どれくらいの期間、車内が清潔に保たれるのかを確認しておくことで、より満足のいくサービスを選ぶことができます。

不動産売却にかかる税金の種類は？
名古屋市で一戸建てやマンションを購入しましたが、転勤や地元に戻ることになり、手放さなければならなくなることもあるかもしれません。
不動産を売却する際には、税金がかかると言われていますが、どのようなお金がかかるのか、知らない方も多いかもしれません。
この記事では、不動産を売却する際にかかる税金の相場や計算方法、節税する方法についてご紹介します。
ぜひ参考にしてみてください。
もし不動産を売却する場合、主に以下の3つの税金がかかります。
それぞれについて、詳しく解説していきます。
まず、印紙税です。
これは不動産の売買契約時の書類にかかる税金です。
書類に収入印紙を貼り付けて割印をすることで納付することができます。
印紙税は、契約書類に書かれている金額に応じて税額が変わります。
参考ページ：名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある？計算方法や節税方法
現在、2024年3月31日までは、軽減税率が適用されているため、売却を検討している場合はなるべく早く売却することをおすすめします。
金額は細かく分けられていますが、軽減税率が適用される期間は、売却価格が1,000万円から5,000万円の場合は1万円、5,000万円から1億円までの場合は3万円となっています。
不動産を売却して得られる金額と比較してみると、大きな金額ではありませんが、しっかりと把握しておくことが重要です。
次に、仲介手数料および司法書士費用にかかる消費税です。
不動産を売却する際は、自分で買い手を見つけることも可能ですが、一般的には不動産会社に売却を依頼することが多いです。
そのため、不動産会社への仲介手数料として報酬を支払う必要があります。
仲介手数料は売却価格に応じて金額が異なり、売却価格が高くなるほど仲介手数料も高くなります。
なお、仲介手数料の上限は法律で定められており、売却価格が400万円を超える場合は、売却価格の3％に6万円を足した金額に消費税がかかります。
名古屋市で売却する場合、ゼータエステートは「売れるまで仲介手数料半額」キャンペーンを実施しています
名古屋市にある不動産会社、ゼータエステートでは、売却物件が買い手が見つかるまでの間、仲介手数料を半額にするキャンペーンを行っています。
次に、売主が負担しなければならないのは司法書士費用です。
一般的には、購入者が所有権移転登記の支払いを行うことが多いですが、抵当権の抹消登記に関しては売主が負担する場合もあります。
抵当権抹消登記は、不動産に抵当権が設定されている場合に、その抵当権を取り消すために行われる手続きです。
土地と建物の両方に抵当権が設定されている場合には、1つの不動産につき1,000円が必要となります。
つまり、家を売却する際には、抵当権抹消登記の費用として2,000円が必ずかかります。
もし土地が2筆登記されている場合には、さらに1,000円の費用が追加で必要になります。

不動産取得税の課税主体と対象
不動産取得税は、地方税であり、都道府県が課税を行います。
この税金は不動産を取得した人に課税されます。
不動産の取得にはさまざまな要因がありますが、売買だけでなく、贈与や交換、財産分与、遺贈、法人への現物出資、増改築、河川や海岸の埋め立てなども含まれます。
ただし、相続の場合は非課税です。
納税は普通徴収方式で行われます。
具体的には、県から送付された納税通知や納付書に基づいて、金融機関やコンビニで納付します。
税金の額は、固定資産台帳に記載された固定資産評価額に基づいて計算されます。
通常、取引価格の7割前後が課税標準とされています。
参考ページ：不動産 取得 税 中古 住宅 不動産取得税の軽減措置の特例を解説！
居住用住宅に対する軽減措置
生活の基盤となる住宅には、不動産取得税の税制上の配慮が行われており、そのために軽減措置が講じられています。
まず、税率の軽減があります。
通常の不動産取得税の標準税率が4％であるのに対し、住宅や住宅用地に対する税率は、2021年3月までの取得の場合は3％に軽減されます。
また、商業用地や住宅用地の取得に関しては、課税標準を本来の1/2に圧縮する措置も認められています。
さらに、住宅の場合は、課税標準から最大で1200万円（長期優良住宅新築の場合は1300万円）までの控除ができます。
ただし、この控除を受けるには、以下の条件を満たす必要があります。
まず、住宅の床面積が50㎡以上240㎡以下であること、そして取得者がその住宅を自身の居住用として利用していること（セカンドハウスでも可）、さらには1982年1月1日以降に新築されたこと（同日前の新築でも、新耐震基準に合致している場合は可）です。
これが不動産取得税の軽減措置に関する概要と留意点です。
住宅用地の税額控除に関する手続き
もし所有している住宅が新耐震基準を満たしている場合、住宅用地の税額控除を受けることができます。
この控除を受けるためには、以下の手続きが必要です。
まず、税額控除の申請を行う必要があります。
具体的な手続きは、所轄の都道府県や市区町村の税務署に問い合わせることで確認できます。
申請時には、所有している住宅の詳細情報や所有者の情報を提出する必要があります。
申請が承認されると、住宅用地の税額控除が適用され、不動産取得税の税金額が減額されます。
住宅の耐震基準証明のために提出する必要な書類
1981年以前に建設された住宅が耐震基準に適合していることを証明するために、以下の書類の提出が必要です。
1.既存住宅売買に関する瑕疵担保契約証書
住宅に欠陥がないことを保証し、その責任を負う法人が発行する契約書です。
この契約書により、住宅の販売や取引において、問題のない状態であることが証明されます。
2.耐震基準適合証明書
指定確認検査機関、建築事務所、または住宅に欠陥担保責任法人が発行する証明書です。
この証明書は、住宅が耐震基準に合致していることを証明します。
住宅の建築や改築において、適切な基準を遵守していることが確認されます。
3.耐震等級1-3級を示す建設住宅性能評価書
登録住宅性能評価機関が発行する書類で、住宅の耐震性能を示すものです。
この評価書には、住宅の耐震等級が1-3級の中から証明されます。
住宅の地震への耐性を評価し、適切な級に基づいて性能を評価します。

不動産売却にかかる税金の種類は？
不動産を売却する際にかかる税金には、以下の３つがあります。
それぞれの税金について詳しく説明いたします。
印紙税
印紙税とは、不動産の売買契約時に必要な書類に貼る印紙の税金です。
書類に所定の印紙を貼り、それに割印をすることで納付することができます。
参考ページ：名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある？計算方法や節税方法
印紙税の金額は契約書に記載された金額に応じて変動し、2024年3月31日までは軽減税率が適用されるため、できるだけ早く売却することがおすすめです。
金額は細かく分けられており、売却価格が1,000万円から5,000万円の場合は1万円、5,000万円から1億円の場合は3万円となります。
不動産の売却によって得られる金額と比較すると、それほど多額ではありませんが、しっかりと把握しておくことが重要です。
仲介手数料および司法書士費用にかかる消費税
不動産を売却する際は、自分で買い手を見つけることも可能ですが、一般的には不動産会社に依頼し売却を行います。
そのため、不動産会社には仲介手数料として報酬を支払う必要があります。
仲介手数料は売却価格に応じて異なり、売却価格が高ければそれに比例して仲介手数料も高くなります。
法律で上限が定められており、売却価格が400万円を超える場合は、売却価格の3％に6万円を加えた金額に消費税がかかります。
これらは不動産会社の仲介や司法書士の手続きに関する費用となります。
以上、不動産を売却する際にかかる税金の種類についてご説明しました。
不動産売却時の税金について理解しておくことは重要ですので、参考にしてください。
名古屋市であれば、ゼータエステートが売れるまで仲介手数料を半額にするサービスを提供しています
名古屋市内で不動産を売却する際、ゼータエステートという不動産仲介会社では、「売れるまで仲介手数料半額」のサービスを提供しています。
これは、不動産が売れるまでの期間、仲介手数料を半額にするというものです。
売り手が負担するのは住宅ローン残債の抵当権抹消登記の費用
不動産を売却する際、一般的には所有権移転登記の費用を買い手が負担することが多いです。
しかし、住宅ローンが残っている不動産を売却する際には、売り手が支払わなければならない費用もあります。
それは、抵当権抹消登記の費用です。
抵当権抹消登記の料金は、1つの不動産につき1,000円であり、土地と建物の両方にかかります。
つまり、家を売却する際には必ず2,000円の費用が発生します。
土地が2筆登記されている場合は、さらに1,000円の費用がかかります。
したがって、売り手はこれらの費用を負担する必要があります。

名古屋市緑区の魅力
名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置しています。
この地区は、東西に「扇川」、西部に「天白川（てんぱくがわ）」、南部に「大高川」という豊かな自然が流れていることが特徴です。
また、面積は37.91平方キロメートルで、名古屋市内の16区の中では2番目に広い地域です。
名古屋市緑区の不動産の種類と売買成約件数
名古屋市緑区には、さまざまな種類の不動産が存在しています。
土地（空き地や空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
このような不動産は、売却を検討している方にとって選択肢となるかもしれません。
また、名古屋市緑区での不動産売買の成約件数もご紹介します。
これは、これまでの取引実績を参考にすると良いでしょう。
成約件数は、市場の活況や需要の動向を知る上で重要な情報です。
売却を検討する際には、このような情報を把握しておくことが役立つでしょう。
名古屋市緑区の不動産相場
名古屋市緑区における不動産の相場についてもご紹介します。
相場を把握することは、適正な価格設定や売却時の交渉に役立つでしょう。
市場価格を把握することで、自身の不動産の評価を正確に把握することができます。
まとめ
以上、名古屋市緑区についての特徴や不動産売買の成約件数、相場についてご紹介しました。
名古屋市緑区は、自然に恵まれた魅力的なエリアであり、人口も増加していることから需要も期待できる地域です。
不動産を売却する際には、周辺の情報を把握し、市場の動向を把握することが重要です。
ぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市緑区の魅力と特徴
　緑区は、名古屋市内に位置する地域で、その歴史的な特徴からも注目されています。
桶狭間の戦いの舞台である有松町エリアでは、織田信長と今川義元軍が激しい戦いを繰り広げました。
また、このエリアは有松・鳴海絞りという特産品で知られており、江戸時代から続く伝統的な絞り文化が今も受け継がれています。
歴史的な建造物も多く、町並み保存地区に指定されているので、江戸時代の建物を鑑賞することができます。
また、緑区には名古屋市内の酒造業の中でも優れた酒蔵が集まっており、新鮮な水源から作られる清酒が楽しめます。
定期的に見学会や試飲会などのイベントも開催されており、観光客にも人気のスポットです。
　さらに、緑区は住みやすい地域としても魅力的です。
スーパーマーケットチェーンや地域密着型の低価格スーパーが多数存在しているため、日常の買い物にも困ることはありません。
特に、ファミリーでの買い物に便利な環境です。
また、緑区には名古屋市立緑市民病院や総合病院南生協病院といった大きな病院が2つあり、医療サービスも充実しています。
さらに、クリニックや医院を含めると、250以上もの医療機関が存在しており、遠くまで医療サービスを受けに行く必要もありません。
このように、緑区は生活の利便性や医療環境の充実度といった面からも、住みやすい地域として魅力的です。

名古屋市のマンション市場の相場と、確認すべきポイント
名古屋市は日本の主要都市の一つで、現在の人口は232万人以上であり、人口は増加傾向にあります。
そのため、マンションの需要も高まっており、売却しやすい状況にあると言えます。
この記事では、名古屋市においてマンションを売却することを考えている方に向けて、売却価格の相場や確認すべきポイント、高く売るコツについて詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市マンション売却の相場は？確認すべき点や高く売るコツ
名古屋市におけるマンションの売却価格相場
まず、皆さんが一番気になるであろうマンションの売却価格の相場について見ていきましょう。
2018年1月1日から2023年7月31日までの期間で、新築マンションの平均価格は4,996万円であり、平均坪単価は240.8万円となっています。
また、中古マンションの場合、間取りを無視した平均価格は2,820.9万円です。
ただし、これらはあくまで平均価格であり、地域や築年数、間取りなどによってマンションの価格は異なります。
エリアと築年数ごとに詳しく見ていきましょう。
エリアと価格の関係
名古屋市内のエリアごとに平均坪単価を比較すると、一番高いエリアは中区で平均299.1万円、一番安いエリアは港区で142.3万円となっています。
新築マンションの価格が高い地域は需要が高いことを意味しています。
ですので、マンションの売却を検討する際には、自分のエリアにおいて新築マンションがどの程度の価格で売買されているのかを把握することは非常に重要です。
築年数と価格の関係
マンションの築年数も売却価格に大きく影響します。
不動産には耐用年数が設けられており、木造建築では約22年、鉄筋コンクリート建築では約47年が一般的です。
これを過ぎると建物の価値はほぼゼロとなります。
マンションの耐用年数を過ぎた場合の売却価格について
実際には、マンションが耐用年数を過ぎてしまったからといって、寿命を迎えたというわけではありません。
そのため、一定の価格で売却することは可能ですが、その価格は下がってしまう傾向にあります。
2019年12月時点でのマンションの相場価格と築年数の関係を見てみると、新築時の値段を基準に考えると、築10年で約15％、築20年で約35％、築30年で50％程度の価格減少が見受けられます。
ただし、築年数以外にも価格に影響を及ぼす要因がありますので、必ずしもこの数値通りの価格になるわけではありません。
例えば、地域の需要と供給のバランス、周辺のインフラ整備や商業施設の充実度なども価格に関係します。
マンションの状態や設備のクオリティ、管理体制なども注目されるポイントです。
したがって、マンションを売却する際には、築年数を参考にしながら大まかな相場を把握しておくことが重要です。
ただし、具体的な価格は査定を行う不動産会社に相談することをおすすめします。
彼らはマーケットの動向や地域特性を踏まえた査定を行い、適切な価格を提案してくれるでしょう。

「次に見ていくのは2度以上住所が変わっている場合です。
住民票で対応できるのは、住所が1度だけ変わっている場合だけです。
なぜなら、住民票には現在の住所しか記載されておらず、「前の前の住所」は書かれていないからです。
ですので、2度以上住所が変わっている場合は、住民票ではなく戸籍の附票を用意しましょう。
戸籍の附票には、住所が変わった履歴が記されているため、前の住所を証明することができます。
また、結婚や離婚などで姓が変わる場合もあります。
そのような場合には、住民票や戸籍の附票ではなく、戸籍謄本が必要になります。
戸籍謄本は、本籍地がある自治体の窓口で発行できる書類です。
戸籍謄本には、結婚や離婚などの変更履歴が記載されており、姓が変わったことを証明することができます。」